Estudiantes de la Sede Manizales desarrollaron una propuesta metodológica para estimar valores de bienes muebles e inmuebles después de su uso, realizando cálculos más acertados a largo plazo.

A través de procesos de simulación mediante un software de uso libre llamado R, Ángela Melo Hidalgo y Diana Carolina Quintero estudiantes de Administración de Empresas, crearon una metodología que facilita y hace más acertado el cálculo del valor de un activo (bien) al finalizar su vida útil y con ello ratificar cómo afecta financieramente su inclusión en un proyecto o plan de negocios.

"Todos los bienes se adquieren por un valor determinado, después de ser utilizados durante el horizonte de un proyecto éstos se venden y ese valor puede incidir en el VPN (valor presente neto) o valor presente del proyecto, la metodología permite estimar este valor de manera objetiva y analizarlo de modo automático en diferentes escenarios y con una gran gama de variables como el Índice de Precios al Consumidor (IPC) o el índice de Heidecke que depende del mantenimiento y del estado del bien, entre otros”, afirmó Melo Hidalgo.

Con los métodos tradicionales de finanzas como el de la Línea Recta se toma un valor y se divide entre el número de períodos en los cuales se va utilizar, mientras que con la metodología creada por las investigadoras el cálculo puede ser más versátil y flexible al posibilitar la inclusión de otras variables.

El proyecto se realiza con una simulación a través de un paquete estadístico llamado R, el cual se baja de manera gratuita de internet, por lo que cualquier persona puede acceder a él. Sin embargo el software es solo un medio, el aporte de las estudiantes reside en la metodología innovadora que plantean al incluir variables como las mencionadas y otra como el índice de JANS que implica que a través de la antigüedad y la vida útil del bien se calcule cuanto ha sido su desgaste.

“Esos cálculos no era posible simularlos, había que realizar las proyecciones con un valor estándar, y ahora con este software se pueden tener distintos valores del bien para saber cuál es el más objetivo, lo que permite que en la toma de decisiones de las compras de bienes de los proyectos haya menos errores, se mitigue más el riesgo y los resultados proyectados a largo plazo sean muy similares a los reales”, indicó la estudiante.

El estudio se ha desarrollado con el semillero de investigación en Simulación Financiera dirigido por Ricardo Rojas, director del Departamento de Administración de Empresas, además se ha presentado en escenarios académicos como el Foro de Administración de la Sede Manizales, el Coloquio Internacional de Finanzas y Estadística realizado en Medellín y en el Encuentro Internacional de Investigadores en Administración llevado a cabo en Bogotá.

Informes: Ricardo Alfredo Rojas Medina Departamento de Administración Tel: 8879300 - Ext. 50522